Pressemitteilung: Deutsche Investment legt 300 Mio. EUR Fonds in Assetklasse Food Retail auf

Hamburg, den 30. April 2020 – Die Deutsche Investment KVG legt nach fünf Wohn- und einem Büroimmobilienfonds ihren ersten Fonds in der Assetklasse Food Retail auf. Der unter dem Titel „Deutsche Investment – Food Retail I“ konzipierte Fonds ist ein offener Immobilien-Spezial-AIF. Das geplante Investitionsvolumen von 300 Mio. EUR soll bundesweit in nachhaltige und zukunftsfähige Nahversorgungsstandorte fließen. Die angestrebte Ausschüttungsrendite auf Gesamtfondsebene beträgt durchschnittlich 5,25 % - 5,50 % p.a. Die ersten Investoren wurden inzwischen gewonnen. Der Fonds befindet sich derzeit in der Vertriebsphase.

Die Anlagestrategie des Fonds „Deutsche Investment – Food Retail I“ fokussiert sich auf den Aufbau eines diversifizierten Einzelhandelsimmobilienportfolios mit Schwerpunkt auf Lebensmittelmärkten (Discounter und Vollsortimentanbieter) und lebensmittelgeankerten Fachmarktzentren in strukturstabilen Regionen in Deutschland. Der Fokus liegt dabei auf zukunftsfähigen Standorten mit mehr als 3.000 Einwohnern. Als erstes Investitionsobjekt für den Fonds wurde ein Combi-Verbrauchermarkt in Neuenkirchen-Vörden in Niedersachsen mit einem bonitätsstarkem Ankermieter der Bünting Gruppe in den Bestand übernommen. Weitere Ankäufe befinden sich in fortgeschrittenem Stadium und sollen im Mai beurkundet werden.

Das Transaktions-, Asset- und Property Management übernimmt die DIR Deutsche Investment Retail GmbH. Das Team unter der Leitung von Geschäftsführerin Susanne Klaußner verfügt über eine umfangreiche Leistungsbilanz, langjährige Erfahrung und ein tiefes Marktverständnis im Segment Nahversorgung mit dem Schwerpunkt Grundversorgung.

„Der Lebensmitteleinzelhandel stellt aufgrund seiner langfristigen Mietverträge mit bonitätsstarken Mietern und stabilen Mietrenditen ein attraktives und nachhaltiges Anlageprodukt für institutionelle Anleger dar. Besonders in der aktuellen Krisensituation zeigt sich, dass die Versorgung der Bevölkerung durch den stationären Lebensmitteleinzelhandel in Deutschland eine zentrale Rolle spielt und sich im Vergleich zu anderen Einzelhandelssegmenten als deutlich robuster gegenüber der Konkurrenz durch den Online-Handel erweist“, sagt Susanne Klaußner, Geschäftsführerin der DIR Deutsche Investment Retail GmbH.

„Neben den für Investoren vorteilhaften Rahmenbedingungen seines Marktsegments ergibt sich die Attraktivität unseres neuen Fonds vor allem aus dem guten Marktzugang der Deutsche Investment“, ergänzt Enver Büyükarslan, Gesellschafter der Deutsche Investment KVG. „Dank unserem Gesellschafterhintergrund ist es jederzeit möglich, strategiekonforme Objekte für den Fonds zu erwerben. Auf diese Weise können sich Investoren kurzfristig an unserem Fonds beteiligen, ohne lange auf den Mittelabruf warten zu müssen.“ Der Fonds hat ein Mindestzeichnungsvolumen von 10 Mio. EUR und strebt einen Fremdkapitaleinsatz von rund 45 % an.

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Pressemitteilung: Deutsche Investment legt 300 Mio. EUR Fonds in Assetklasse Food Retail auf

Hamburg, den 30. April 2020 – Die Deutsche Investment KVG legt nach fünf Wohn- und einem Büroimmobilienfonds ihren ersten Fonds in der Assetklasse Food Retail auf. Der unter dem Titel „Deutsche Investment – Food Retail I“ konzipierte Fonds ist ein offener Immobilien-Spezial-AIF. Das geplante Investitionsvolumen von 300 Mio. EUR soll bundesweit in nachhaltige und zukunftsfähige Nahversorgungsstandorte fließen. Die angestrebte Ausschüttungsrendite auf Gesamtfondsebene beträgt durchschnittlich 5,25 % - 5,50 % p.a. Die ersten Investoren wurden inzwischen gewonnen. Der Fonds befindet sich derzeit in der Vertriebsphase.

Die Anlagestrategie des Fonds „Deutsche Investment – Food Retail I“ fokussiert sich auf den Aufbau eines diversifizierten Einzelhandelsimmobilienportfolios mit Schwerpunkt auf Lebensmittelmärkten (Discounter und Vollsortimentanbieter) und lebensmittelgeankerten Fachmarktzentren in strukturstabilen Regionen in Deutschland. Der Fokus liegt dabei auf zukunftsfähigen Standorten mit mehr als 3.000 Einwohnern. Als erstes Investitionsobjekt für den Fonds wurde ein Combi-Verbrauchermarkt in Neuenkirchen-Vörden in Niedersachsen mit einem bonitätsstarkem Ankermieter der Bünting Gruppe in den Bestand übernommen. Weitere Ankäufe befinden sich in fortgeschrittenem Stadium und sollen im Mai beurkundet werden.

Das Transaktions-, Asset- und Property Management übernimmt die DIR Deutsche Investment Retail GmbH. Das Team unter der Leitung von Geschäftsführerin Susanne Klaußner verfügt über eine umfangreiche Leistungsbilanz, langjährige Erfahrung und ein tiefes Marktverständnis im Segment Nahversorgung mit dem Schwerpunkt Grundversorgung.

„Der Lebensmitteleinzelhandel stellt aufgrund seiner langfristigen Mietverträge mit bonitätsstarken Mietern und stabilen Mietrenditen ein attraktives und nachhaltiges Anlageprodukt für institutionelle Anleger dar. Besonders in der aktuellen Krisensituation zeigt sich, dass die Versorgung der Bevölkerung durch den stationären Lebensmitteleinzelhandel in Deutschland eine zentrale Rolle spielt und sich im Vergleich zu anderen Einzelhandelssegmenten als deutlich robuster gegenüber der Konkurrenz durch den Online-Handel erweist“, sagt Susanne Klaußner, Geschäftsführerin der DIR Deutsche Investment Retail GmbH.

„Neben den für Investoren vorteilhaften Rahmenbedingungen seines Marktsegments ergibt sich die Attraktivität unseres neuen Fonds vor allem aus dem guten Marktzugang der Deutsche Investment“, ergänzt Enver Büyükarslan, Gesellschafter der Deutsche Investment KVG. „Dank unserem Gesellschafterhintergrund ist es jederzeit möglich, strategiekonforme Objekte für den Fonds zu erwerben. Auf diese Weise können sich Investoren kurzfristig an unserem Fonds beteiligen, ohne lange auf den Mittelabruf warten zu müssen.“ Der Fonds hat ein Mindestzeichnungsvolumen von 10 Mio. EUR und strebt einen Fremdkapitaleinsatz von rund 45 % an.

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